Gdynia, ul. Pomorska 38, lokal 195 m2 za 682.000 zł. + działka

Gdynia, mieszkanie dwupoziomowe (6 pokojowe) oraz pawilon handlowo-usługowy (ew. garaż i piwnica), całość o pow. podatkowej 194,8 m2 plus 50% działki o pow. 599 m2 – wszystko za 682 tys. zł.
===============================================================================

Gdynia – Centrum, Działki Leśne, ul. Pomorska 38, 6-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe (piętro I i II) oraz pawilon handlowo-usługowy lub garaż na poziomie 0 (po lewej stronie budynku). Całość o pow. podatkowej 194,8 m2, Powierzchnia podłóg lokalu ma 256 m2 (skosy na poddaszu). W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi także 50 % udział własnościowy działki o pow. 599 m2 (wartość ponad 500 tys. zł.)
Nieruchomość położona obok Śródmieścia Gdyni (350 m), graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym i lasem bukowym (sarny podchodzą pod ogrodzenie działki).

Nieruchomość okazyjnie tanio sprzedawana z powodu naszego wyjazdu z Gdyni i przeprowadzki do centralnej Polski - cena sprzedaży za całość to tylko: 682 tys. zł. za lokal (195 m2 oraz 50% działki 599 m2).
Budynek wybudowany „dla siebie” w latach 1986-1991 z pełnej cegły i dużej dziurawki (grubść ścian 45 cm, o b. dobrych właściwościach termoizolacyjnych), ocieplone poszycie dachowe, w całym lokalu położona nowa instalacja gazowo-grzewcza (grudzień 2016 r.).

Pierwsze piętro; powierzchnia 95,6 m2, trzy pokoje, garderoba 4,9 m2, kuchnia widna (dwa okna), łazienka, osobne WC, korytarz i schody wewnętrzne. Podłogi drewniane (deski), ściany gładkie białe, w części pokryte boazerią, dwa balkony, okna plastikowe oraz drewniane, w łazience i w WC kafle.

Drugie piętro: powierzchnia podatkowa 38,9 m2 (skosy), pow. podłóg 95,6 m2, trzy pokoje, łazienka z WC, oszklona weranda (z widokiem na las), korytarz. Z poziomu II piętra widoczna Zatoka Gdańska.

Poziom zerowy: przyziemie, po lewej stronie budynku; pawilon handlowo-usługowy (lub garaż) o pow. 60,3 m2 z zapleczem (kuchenką, łazienką z WC oraz magazynem i piwnicą).
W pawilonie i na jego zapleczu jest nowa instalacja elektryczna i gazowo-grzewcza (2017 r.)

Dodatkowo na poziomie zerowym budynku są pomieszczenia wspólne (50%) o pow. 34,8 m2, które składają się z korytarzy: 1,9 m2; 9,4 m2; 4,3 m2, kotłowni 13 m2 i składu opału 6,2 m2.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań, mieszkanie niezamieszkałe, umeblowane, wolne od zaraz wraz z wyposażeniem.
Parter domu zajmuje pośrednik nieruchomości, który nie ma nic wspólnego ze sprzedającym ani ze sprzedawanym lokalem (sprzedawany lokal ma odrębną księgę wieczystą).

W pobliżu nieruchomości: przystanek autobusowy (100 m), trolejbusowy (300 m), postój taksówek (180 m), restauracja i pizzeria (300 m), bar mleczny (450 m), przychodnia lekarska (350 m), apteka (250 m), basen (230 m), dworzec Gdynia-Główna PKP, SKM i PKS (750 m), dworzec SKM Wzgórze Maksymiliana (400 m), plaża (1200 m), Urząd Miasta Gdyni (700 m), Teatr Miejski (700 m), Centrum Handlowe Batory (900 m), Poliklinika evi-Med. Nr 3 (1000 m), Teatr Muzyczny (1100 m). W odległości od 300 m do 1400 m jest 10 wyższych uczelni.

Mieszkanie „za darmo” – możliwy zakup samofinansujący się w przypadku wynajęcia pawilonu na działalność gospodarczą np. na biuro, usługi lub handel (za całość miesięczna rata kredytu to tylko ok. 2.500,- zł.). Istnieje możliwość podniesienia dwóch ścian poddasza i powiększenia powierzchni lokalu do 256 m2. Jest też możliwość rozdzielenia dwupoziomowego mieszkania na dwa odrębne lokale mieszkalne.

Wyjątkowa okazja – świetna lokalizacja i wyjątkowo okazyjnie niska cena z powodu przeprowadzki sprzedającego.
Informacje dodatkowe: e-mail: jan_podkowa@op.pl
Właściciel: Krzysztof, tel. 880-140-280

Data dodania: 2019-07-16 23:07
Data modyfikacji: 2019-11-17 17:17