2 pokoje z osobną kuchnią Ursus

Na sprzedaż bezpośrednio funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,8 m², położone przy ul. Warszawskiej 61 w warszawskim Ursusie, na osiedlu Niedźwiadek. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

pokoju dziennego,
oddzielnego pokoju,
osobnej, widnej kuchni z oknem,
łazienki z wanną,
przedpokoju.

Układ jest praktyczny i pozwala na wygodne wykorzystanie mieszkania przez singla, parę, niewielką rodzinę albo pod wynajem. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na zieleń daje poczucie większej prywatności. Do mieszkania przypisana jest piwnica.

Mieszkanie jest w stanie widocznym na zdjęciach – czyste, zadbane i możliwe do zamieszkania bez przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu.

Wyposażenie

W mieszkaniu mogą pozostać – według uzgodnienia z kupującym:

zabudowa i meble kuchenne,
kuchenka gazowa z piekarnikiem,
zmywarka,
kanapa i narożnik,
duża szafa z lustrzanymi drzwiami,
komoda,
stół.

Na życzenie kupującego wyposażenie może również zostać usunięte.

Opłaty

Obecny czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie, jednak obejmuje bardzo wysokie zaliczki ustalone dla czteroosobowej rodziny:

aż 12,5 m³ zimnej wody i ścieków,
5 m³ ciepłej wody.

Przy mniejszej liczbie mieszkańców i odpowiednim obniżeniu zaliczek miesięczne opłaty powinny być niższe.

Budynek i okolica

Budynek znajduje się w części Ursusa określanej jako Niedźwiadek. Jest to spokojna, dobrze rozwinięta okolica z istniejącą infrastrukturą, zielenią oraz dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych i komunikacji miejskiej. Sam budynek ma cztery piętra, a okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.

Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji kolejowej. W tej części dzielnicy znajdują się stacje Warszawa Ursus oraz Warszawa Ursus-Niedźwiadek, umożliwiające szybki dojazd pociągami aglomeracyjnymi do innych części Warszawy. Stacja Warszawa Ursus znajduje się przy ul. Wiosny Ludów i obsługuje połączenia na linii prowadzącej w stronę centrum Warszawy oraz Grodziska Mazowieckiego.

Data dodania: 2026-07-21 14:36
Data modyfikacji: 2026-07-21 14:39