Gotowe 2-pok bez PCC FV VAT 8% 15min Centrum, Park

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Płochocińskiej 16A (Żerań).

Żerań, bliska Białołęka, szybki dojazd do Centrum oraz obwodnicy, S8.
Powierzchnia mieszkania wynosi 46,91 m² – idealna przestrzeń do własnej aranżacji.

Możliwość odzielenia kuchni lub garderoby.
Stwórz wnętrze, które w pełni odzwierciedli Twój styl i potrzeby!

Rozkład mieszkania
-przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny
-osobna sypialnia
-łazienka
-balkon/loggia

Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnych upodobań

4 piętro, winda – jasne i ciche mieszkanie z przyjemnym widokiem
Nowoczesny budynek z windą i szerokimi klatkami schodowymi
Zielone otoczenie – bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Żerańskiego i Wisły.

W najbliższym czasie powstanie ogromy ogród Park Żerański z dostępem do wody.
Pełna infrastruktura usługowo-handlowa w najbliższej okolicy
Bardzo dobra komunikacja – łatwy i szybki dojazd do centrum, dworców i na każde lotnisko.

Idealne na wynajem – wysoki potencjał inwestycyjny
Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, trasy spacerowe i miejsca do aktywności na świeżym powietrzu
Bliskość terenów rekreacyjnych – kajaki, wędkarstwo, korty tenisowe

Lokalizacja – idealna komunikacja
6 min pieszo do SKM (metro naziemne)
12 min autobusem do stacji metra: Marymont, Dworzec Gdański lub Bródno
15 min samochodem lub Uberem do centrum Warszawy
18 min SKM do Centrum Handlowego Arkadia
10 min autobusem do Galerii Północnej, Marywilskiej i Factory Outlet
9 min autobusem do Akademii Leona Koźmińskiego

W najbliższym sąsiedztwie
-McDonald's, Burger King, KFC, pizza, sushi, kebab, piekarnia
-Sklepy: Żabki, Lidl, Aldi, 1 przystanek do Auchan, Leroy czy Biedronki.
-16 linii autobusowych i 3 linie SKM przy osiedlu
-Siłownie: Zdrofit, Total Fitness, New Age Fitness, CityFit
-Wypożyczalnie rowerów Veturilo
-Kajaki, wędkarstwo, ścieżki rowerowe, parki

Dla kogo to mieszkanie?
Idealne dla:
-singla
-pary
-młodej rodziny
-inwestora szukającego lokalu pod wynajem

Cena
Zawiera wliczony VAT 8%. Faktura. Bez PCC (2%).
Możliwość odliczenia VATu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jeżeli nie odbieram, proszę o SMS, whats app, telegram, oddzwonię.
Bezpośrednia sprzedaż od właściciela (Polski, Русский, English).

Wszelkim pośrednikom bardzo dziękuję!

Data dodania: 2026-03-03 14:37
Data modyfikacji: 2026-03-03 14:43