✰Idealne dla studentów✰BEZ PROWIZJI✰2 kawalerki✰

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupaku inwestycyjnego, położonego w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Dębniki, ul. Obozowa

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący przychód od pierwszego dnia. Lokal jest w pełni wynajęty z możliwością przejęcia obecnych najemców.

- ATUTY MIESZKANIA

Dwie niezależne kawalerki w jednym lokalu,
Nieruchomość jest w pełni wynajęta,
Możliwość przejęcia obecnych najemców,
Łączny przychód z najmu wynosi 4 200 zł miesięcznie (50 400 zł rocznie),
Przy cenie 735 000 zł stopa zwrotu (ROI) wynosi 6,9%,
- MIESZKANIE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 41 m2 SKŁADA SIĘ Z:

Kawalerki nr 1 o łącznej powierzchni 18 m2 z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką
Kawalerki nr 2 o powierzchni 22 m2 z pokojem, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem
Przedsionka o powierzchni 1 m2
- NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Piętro- 1
Czynsz- ok. 350 zł
Budowa bloku- 2002 r.
Forma Własności- Pełna Własność
- LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
Kampus 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego oddalony jest o około 2 km, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz pracowników uczelni.
W promieniu około 5–10 minut samochodem znajdują się biura największych międzynarodowych firm i centrów usług biznesowych, m.in. Motorola Solutions, Shell Business Operations, Nokia oraz Ericsson, co zapewnia stały popyt na wynajem.
W pobliżu zlokalizowane są również Jagiellońskie Centrum Innowacji oraz Krakowski Park Technologiczny, skupiające liczne firmy z branży IT, nowych technologii i life science.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, a także Zakrzówek i Las Borkowski, zapewniające doskonałe warunki do wypoczynku.
- CENA:

Mieszkanie: 735 000 zł

Usługi dodatkowe

Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, ale nie posiadasz wystarczających środków finansowych to nic straconego, oferuję inne sprawdzone rozwiązania:

Pomoc przy organizacji kredytu hipotecznego lub gotówkowego.
Możliwość zamiany na inną nieruchomość.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości, którą aktualnie posiadasz
- KONTAKT

Monika Wulczyńska nr licencji 32045
Agencja nieruchomości Teraz Jest Pięknie


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Jestem do dyspozycji od poniedziałku do niedzieli godz. 9.00-20.00

Jestem otwarta na współpracę z innymi pośrednikami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2026-08-13 12:37
Data modyfikacji: 2026-08-17 09:49