4 pok, parking, dla Rodziny, na wynajem, na biuro

Na sprzedaż mieszkanie położone na parterze przy ul. Mazowieckiej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – Krowodrza / Łobzów.
Ze względu na swoje wyjątkowe położenie i funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi doskonałą propozycję:
dla rodziny poszukującej mieszkania do własnej aranżacji – komfortowy układ pomieszczeń, bezpieczna okolica, bliskość parków, świetne krakowskie szkoły i przedszkola w pobliżu, lokalizacja pozwalająca na życie bez samochodu

dla inwestora zainteresowanego najmem - możliwa opcja bez remontu - sprzedaż z całym wyposażeniem, kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia (mieszkanie ponad 10 lat wynajmowane w systemie „na pokoje”, najemcy długoterminowi, obłożenie 100%, lokalizacja idealna dla studentów (blisko AGH, UP, PK) oraz pracowników biurowych

dla przedsiębiorcy poszukującego cichego biura lub gabinetu, duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń, duży holl, parter, miejsca parkingowe przed budynkiem

KLUCZOWE ATUTY:
Lokalizacja:
Ul. Mazowiecka – jedna z najbardziej pożądanych ulic w Krakowie
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, kawiarnie. W najbliższej okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, gabinety lekarskie, szpital
Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości spaceru 5 do 10 minut. Stacja kolejowa Kraków Łobzów (dojazd do dworca PKP i na lotnisko) 15 minut pieszo, Rynek Główny 20 minut
Tereny rekreacyjne – alejki Grottgera, Młynówka Królewska, place zabaw, ścieżki rowerowe
Kondygnacja: Wysoki parter zapewnia łatwy dostęp dla osób starszych / rodzin z wózkami, jak i klientów biura

Stan techniczny: Do wejścia / odświeżenia / remontu / własnej aranżacji. W zależności od potrzeb i zasobów finansowych. Układ ścian stwarza nowe możliwości.

Potencjał inwestycyjny: Dobry stosunek ceny do lokalizacji. Mieszkania w tej okolicy nigdy nie tracą na wartości i wynajmują się natychmiastowo.

INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia: 72,68 m² + piwnica 3,8m2
Pomieszczenia:
4 niezależne pokoje (20m2, 11m2, 10m2, 8m2), oddzielna, jasna kuchnia 8m2, łazienka, oddzielne wc
duży przedpokój 11m2, balkon z widokiem na wewnętrzny, ogrodzony, zielony teren, piwnica

Parkowanie: dla właścicieli bezpłatne miejsca na terenie ogrodzonym.
Dla gości / klientów miejsca parkingowe przed budynkiem (płatne ale zazwyczaj dostępne), tuż obok znajduje się również parking prywatny

Budynek: z 1989r, w zasobach kameralnej spółdzielni mieszkaniowej,
ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC ( w mieszkaniu jest bardzo ciepło – mieszkańcy często w zimie nie korzystają z grzejników)
internet światłowodowy w budynku
rowerownia w piwnicy
opłaty administracyjne wynoszą ok. 920zł i obejmują: centralne ogrzewania, eksploatację i remonty (bez wody i śmieci zależnych od zużycia)

Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia!

Data dodania: 2026-06-23 20:52
Data modyfikacji: 2026-06-24 09:22