8min Metro Bródno-nowe 2pokoje33m2+loggia8m2+Garaż

Szukasz idealnego kompromisu pomiędzy szybkim dojazdem do centrum, a spokojną i zieloną okolicą? nowoczesnym mieszkaniem, a przystępną ceną? tak się składa, że mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Do wynajęcia 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienką i loggią w mieszkaniu na 3 piętrze na ul. Marywilskiej, osiedle Nova Sfera.

Do Twojej dyspozycji pozostaje:

Sypialnia z dużym łóżkiem - wygodny, duży materac (160x200), dodatkowy TV na ścianie w sypialni, biurko do pracy zdalnej
Salon z aneksem kuchennym - duży TV na ścianie, narożnik z funkcją spania oraz stół kuchenny
Łazienka z dużą kabiną prysznicową 120x80
Wyposażenie RTV/AGD - pralka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, mikrofalówka, duża lodówka oraz 2 x TV z WI-FI 43 i 32 cale.
Wyposażenie dodatkowe: sztućce, talerze, szklanki, kubki, garnki, odkurzacz, deska, suszarka, żelazko itp.
Duża szafa przesuwna w sypialni (150x240x60) + dodatkowa szafa w salonie (100x240x40)
Przestronna zabudowana loggia o powierzchni 8m2 z meblami wypoczynkowymi. Przeszklenie loggi jest otwierane na całej szerokości
Widne mieszkanie z ekspozycją północno-zachodnią
Nowe mieszkanie, nowe wyposażenie, nowoczesny design
Internet WI-FI z prędkością do 1Gb/s
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, można wprowadzić się od zaraz bez dodatkowych nakładów
Nowe osiedle z ochroną, sklep Żabka pod blokiem (50m), plac zabaw, tereny zielone
Cicha, spokojna okolica, kameralne sąsiedztwo

Cena i opłaty:

Najem - 3149 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny - 749 zł płatny dodatkowo ( w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie. Ewentualna dopłata jeżeli zaliczki będą przekroczone)
Prąd - według zużycia, rozliczany raz na 2 miesiące
Internet - 49 zł miesięcznie
Za wszystko łącznie zapłacisz 3947 zł miesięcznie + prąd
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (jeśli potrzebujesz?) - 299 zł miesięcznie dodatkowo

Lokalizacja i komunikacja:

Przystanek autobusowy tuż przy bloku - 50m (Linie: 126, 176, N64)
Osiedlowy sklep Żabka tuż przy bloku - 50m
Metro Bródno - 8 min autobusem (4 przystanki) lub 20 min piechotą
Stacja PKP Warszawa Toruńska - 650 m 9 min piechotą
Bezpośredni wyjazd na drogę ekspresową S8 w kierunku Łodzi lub Białegostoku (Trasa Toruńska - 650 m)
Siłownia Fit&Fun czynna do 22:00 - 650m
Biedronka 1000m
W pobliżu duże Centra Handlowe: Factory Annopol - 1000 m, CH Auchan Modlińska (Media Expert, Auchan, Leroy Merlin) - 2500 m, CH Targówek (Multikino) - 3500 m
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych tuż przy osiedlu: spacery, bieganie, ścieżki rowerowe, kajaki na Kanale Żerańskim, czy też tereny nadwiślańskie w odległości zaledwie 2500m.
Planowana jest w najbliższej przyszłości lokalizacja paczkomatu Inpost w odległości 100m od bloku

Umowa:

Umowa najmu na min 12 mies (OC Najemcy + oświadczenie u Notariusza)
Kaucja 3500 zł
Do zamieszkania od 3 sierpnia
Dla singla lub pary
Dla osób niepalących bez zwierząt
Bez pośredników - bez prowizji - bezpośrednio z właścicielem

Zapraszam do oglądania po uprzednim umówieniu terminu!

Jeżeli nie będę odbierał, z pewnością oddzwonię.

Data dodania: 2026-07-10 12:34
Data modyfikacji: 2026-07-10 12:35